Chirii Cluj ofera spre inchiriere spatiu comercial modern, luminos si extrem de versatil, situat intr-o zona cu vizibilitate excelenta in zona cartier Zorilor! Compartimentare: - decomandat Nivel: Parter (imobil S+P+4); - bloc cu structura din panouri prefabricate, termoizolat la exterior (2024) si partial la interior cu BCA. Amplasare si acces: - spațiul se află în vecinătatea centrului de cartier care conține majoritatea spatiilor comerciale, de servicii, școala, policlinici, localuri, bănci, parcuri; - transport în comun la 250m, statie de taxi la 170m, posibilitate de parcare la liber în timpul zilei. - acces controlat în imobil, interfon. Utilizare funcțională - spațiul a funcționat ca birouri si cca. 20 de ani ca si clinică medicala cu cabinete autorizate. - se pretează pentru spații de birouri, servicii profesionale, servicii manufacturiere, servicii medicale, saloane, etc Este compus dintr-un hol de acces (care poate fi folosit ca sală de așteptare), 2 băi, 3 camere decomandate, 1 balcon închis și încălzit și chicinetă (care poate fi folosită ca spațiu de lucru). - chicinetă (bucătărie) dotată cu frigider, chiuvetă, blat de lucru si corpuri de depozitare veselă. Instalatia electrica cu circuite separate permite alți consumatori mari. Contine de asemenea spații de depozitare - 3 debarale. Echipare tehnică - instalatie electrică nouă cu circuite separate pe încăperi și multitudine de prize (prize electricitate, prize internet, TV) gandite pentru spații de servicii si birouri. - tablou electric general nou. - trasee sistem de supraveghere cu senzori de miscare in toate camerele. - centrala termica Ariston Class One, montată 2025. - incălzire prin calorifere. Finisaje Interioare, mobilare - tâmplării exterioare de PVC cu geam termoizolat, - ușa de acces metalică, uși interioare lemn. - pardoseli din parchet de lemn masiv și gresie; - sursă de apă(chiuvete) în toate camerele și băi. Spațiu renovat (2025). - spațiul este parțial mobilat (bucătărie, dulapuri documente, birou, cuiere, dulapuri soldat, scaun de birou, set scaune). Contacteaza-ne pentru detalii sau vizionare!